Sim, é possível usar o FGTS para comprar a casa própria. Mas como usar o beneficio? Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residenc...
Sim, é possível usar o FGTS para comprar a casa própria. Mas como usar o beneficio? Para quem deseja comprar ou construir um imóvel residencial, o saldo do FGTS pode ser utilizado na hora da contratação, como entrada do financiamento, constituindo parte do pagamento ou do valor total.
Regras para usar o FGTS na aquisição de imóvel
Existem alguns requisitos mínimos para usar o FGTS para comprar casa própria: 1) Apenas trabalhadores que têm no mínimo três anos de trabalho com carteira assinada (CLT) podem participar; 2) Não ter outro financiamento vinculado com o Sistema Financeiro de Habitação (SFH); 3) Somente trabalhadores que não possuem outro imóvel no mesmo município podem participar ¹. O pedido de saque do FGTS para a compra da casa própria deve ser feito na Caixa Econômica Federal ³.
Outras regras
Algumas outras regras para usar o FGTS na compra da casa própria incluem: 1) Ter pelo menos três anos de carteira assinada sob regime do FGTS (consecutivos ou não); 2) Não ter outro financiamento ativo no SFH (Sistema Financeiro de Habitação); 3) Não ser dono de outro imóvel residencial na cidade onde mora ou trabalha; 4) A compra do imóvel deve ser para moradia do trabalhador - e não para aluguel ¹.
Amortização ou liquidação do saldo devedor
O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
Pagamento de parte do valor das prestações
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
O saque digital é um novo serviço para você sacar seu FGTS com mais conforto, agilidade, segurança e comodidade.
Basta acessar o aplicativo do FGTS para consultar os valores já liberados e solicitar o saque, indicando uma conta de sua titularidade, de qualquer Banco.
Tudo 100% digital, sem precisar ir à uma agência. A funcionalidade está disponível desde fevereiro de 2020.
Como funciona?
Ao acessar o Aplicativo do FGTS, o trabalhador poderá consultar os valores disponíveis para saque. Então, basta indicar uma conta na CAIXA ou em qualquer instituição bancária para receber os valores, sem nenhum custo. O valor estará disponível em conta após 5 dias úteis.
O trabalhador poderá ainda fazer upload de documentos, além de acompanhar as etapas entre a solicitação e a liberação dos valores para o saque.
O saldo do FGTS pode ser usado para quitar totalmente ou parcialmente sua dívida, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
Pagamento de parte do valor das prestações
Você pode usar o FGTS para diminuir em até 80% o valor das prestações em 12 meses consecutivos, desde que o contrato de financiamento tenha sido assinado no âmbito do Sistema Financeiro Habitação (SFH).
O saque digital é um novo serviço para você sacar seu FGTS com mais conforto, agilidade, segurança e comodidade.
Basta acessar o aplicativo do FGTS para consultar os valores já liberados e solicitar o saque, indicando uma conta de sua titularidade, de qualquer Banco.
Tudo 100% digital, sem precisar ir à uma agência. A funcionalidade está disponível desde fevereiro de 2020.
Quem pode sacar o FGTS?
A funcionalidade está disponível a todos os trabalhadores que se enquadrem em uma das modalidades de Saque previstas em Lei que possuam valor liberado para saque, inclusive os aposentados, a partir de janeiro de 2020.
A funcionalidade está disponível a todos os trabalhadores que se enquadrem em uma das modalidades de Saque previstas em Lei que possuam valor liberado para saque, inclusive os aposentados, a partir de janeiro de 2020.
Como funciona?
Ao acessar o Aplicativo do FGTS, o trabalhador poderá consultar os valores disponíveis para saque. Então, basta indicar uma conta na CAIXA ou em qualquer instituição bancária para receber os valores, sem nenhum custo. O valor estará disponível em conta após 5 dias úteis.
O trabalhador poderá ainda fazer upload de documentos, além de acompanhar as etapas entre a solicitação e a liberação dos valores para o saque.
Fontes de referência:
(1) Saque do FGTS para a compra da casa própria passa por mudanças na Caixa. https://fdr.com.br/2023/03/08/saque-do-fgts-para-compra-da-casa-propria-passa-por-mudancas-na-caixa/
(2) FGTS na Moradia Própria. https://www.fgts.gov.br/Pages/sou-trabalhador/fgts-na-moradia-propria.aspx
(3) Saque do FGTS para financiamento da casa própria vale a pena? - FDR. https://fdr.com.br/2021/09/13/saque-do-fgts-para-financiamento-da-casa-propria-vale-pena/
(4) Como funciona o saque do FGTS para a compra de imóvel? - Portal Contabeis. https://www.contabeis.com.br/noticias/47680/como-funciona-o-saque-do-fgts-para-a-compra-de-imovel/
(5) Quais são as regras para utilizar o FGTS na compra de um imóvel?. https://seucreditodigital.com.br/quais-sao-as-regras-para-utilizar-o-fgts-na-compra-de-um-imovel/
(6) Como usar FGTS para comprar imóvel: quais as regras e quem pode. https://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2023/03/07/quais-as-regras-para-usar-o-fgts-na-compra-de-imovel.htm
(7) FGTS na Moradia Própria. https://www.fgts.gov.br/Pages/sou-trabalhador/fgts-na-moradia-propria.aspx
Com informações de R7 Notícias
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